Tại Hà Nội, từng có lô đất ngoại thành được trả tới 30 tỷ đồng, gấp 12.000 lần giá khởi điểm. Còn tại TP. Hồ Chí Minh, khu đất hơn 1ha ở Thủ Thiêm từng được đẩy lên hơn 1 tỷ USD, tương đương 2,4 tỷ đồng/m², rồi bỏ cọc, huỷ kết quả. Dù các vụ việc đã được xử lý, song tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc vẫn tái diễn, thậm chí có dấu hiệu thông đồng, dìm giá và thao túng thị trường. Hoạt động đấu giá đất - vốn được kỳ vọng là công cụ phân bổ tài nguyên hiệu quả - đang bị lợi dụng để trục lợi. Trước thực trạng này, Bộ Tư pháp đề xuất hai giải pháp. Nâng mức đặt trước từ 20% lên tối đa 50% giá khởi điểm. Nếu bỏ cọc, phải bồi thường toàn bộ thiệt hại và bị cấm tham gia đấu giá từ 6 tháng đến 5 năm.